Scenario Design Resort é um condomínio fechado de alto padrão localizado às margens da Lagoa dos Quadros, em Capão da Canoa, que combina arquitetura autoral, exclusividade e uma infraestrutura completa em conceito resort. Considerado um dos empreendimentos mais inovadores do litoral norte gaúcho, o projeto reúne casas assinadas por arquitetos renomados, com design contemporâneo, integração com a natureza e foco em qualidade de vida. O empreendimento possui uma área total de 11 hectares, com ruas amplas, paisagismo planejado e lagos internos que proporcionam vista privilegiada e maior privacidade entre as residências. Os terrenos foram projetados para receber casas térreas e sobrados de alto padrão, com recuos estratégicos e excelente aproveitamento dos espaços. As residências são entregues com acabamento premium, incluindo piso porcelanato, piso vinílico nos dormitórios, forro em gesso, esquadrias em PVC preto, persianas motorizadas, lareira, gás central e preparação para automação residencial, energia solar e piscina privativa. O conceito arquitetônico valoriza elementos contemporâneos como concreto aparente, brises amadeirados e revestimentos em pedra natural. A infraestrutura do condomínio oferece uma experiência completa de lazer e bem-estar, com clube social de aproximadamente 3.300 m², piscinas externas, piscina térmica, academia, spa, espaços gourmet, áreas esportivas, coworking e espaços de convivência integrados à natureza. O destaque fica para a ampla área de espelho d’água, praia artificial e estrutura náutica exclusiva, criando um ambiente sofisticado e diferenciado no litoral. O cronograma de entrega das residências foi planejado em três fases: • 1ª fase – entrega prevista para dezembro de 2028, contemplando a infraestrutura da lagoa e 62 residências; • 2ª fase – entrega prevista para dezembro de 2029, incluindo a ilha central e mais 62 residências; • 3ª fase – entrega prevista para dezembro de 2030, com a conclusão das áreas esportivas e mais 76 residências. Com acesso facilitado pela Estrada do Mar, segurança planejada com portaria e cancelas de controle, além de um projeto urbanístico moderno, o empreendimento foi concebido para quem busca viver ou investir em um condomínio exclusivo, com conforto, sofisticação e padrão elevado de construção. DEBASTIANI há mais de 10 anos especialista em IMÓVEIS no litoral RS.